つみき

不動産投資を始める前に失敗例を知ろう|成功への近道

賃貸相場を知って賢く貸す

男性女性

これから賃貸ビジネスをはじめるオーナーさんはまず、周辺の家賃相場を調べる必要があります。周辺の物件に比べて、安くする必要はありません。あまりに安い物件はそれなりの不安が持たれるため、相場を調べた上で工夫して貸すと良いでしょう。

家賃収入を得るために

住宅模型

賃貸経営を始めても、入居者がいなかったり家賃が滞納となったりすれば、家賃収入は入ってきません。こういった問題に悩む大家の多くが、家賃債務保証を利用しています。利用により、保証会社に本来の家賃の約9割を支払ってもらえるようになるからです。入居者募集の宣伝や滞納家賃の支払い督促も、任せることができます。

今人気の投資方法

集合住宅

マンション投資は、サラリーマンが副業で行う事もできる投資方法です。そして、今や相続税の対策などによりマンション建設はラッシュを迎えているのです。需要と供給のバランスによって成立することもあり、マンション選択は重要なポイントです。